tevens te bereiken via het achterom. De woning is in redelijke staat van onderhoud, maar dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

Tevens ligt de woning op ca. 30 autominuten van Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort.
Het gezellige centrum van Hilversum met de vele winkels en horecagelegenheden alsmede het NS-station, is op slechts 5 minuten fietsen te bereiken.
Winkelcentrum Seinhorst, sport- en schoolvoorzieningen, kinderopvang en zwembad De Lieberg zijn op loop/fietsafstand.
Het Goois Natuurreservaat Zuiderheide (heidegebied tussen Hilversum en Laren) ligt op 2 minuten lopen en biedt ruime mogelijkheden voor sport en recreatie.


Indeling:

Begane grond:
Entree / vestibule, in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de trapkast/meterkast en het toilet.
Via de hal bereik je ook de moderne keuken (2018) die tevens toegang biedt tot de diepe en zonnige achtertuin.
De woonkamer met erker is voorzien van een houten parketvloer en voelt heerlijk ruim aan.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met bad, enkele wastafel en een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder, twee in grootte variërende slaapkamers met dakkapel.
In de grotere slaapkamer treft u de CV-opstelling (Atag 2010) aan en tevens een wastafel.
Er is overigens op de tweede verdieping veel ruimte gecreëerd voor het opbergen van spullen.

Vliering:
De bergvliering is bereikbaar via een luik met houtentrap.

Bijzonderheden:
- Gelegen binnen het beschermde stads- en dorpsgezicht van plan oost;
- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlakte 109m2;
- Perceeloppervlakte 152m2;
- CV ketel ATAG A244EC uit 2010;
- Moderne keuken 2018;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen;
- Oplevering in overleg.


Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. Maak gerust een afspraak.
Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans.
Zij laat u met de JUISTE aandacht de woning zien.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.